小規模多機能施設とは？

1. 介護サービスにはデイサービス、ショートステイ、訪問介護や居宅介護などがあります。
2. 小規模多機能施設の特徴は、その全てが1つに集約されていて人数登録制のため他の利用者や職員となじみの関係を作りやすく、家庭的な環境、雰囲気の中で楽しく過ごすことが出来ます。
3. 地域密着型で係りつけ医的な役割を担っているので、社会貢献の観点からもオススメしたい土地活用法です。

小規模多機能施設のメリット

• 事業者と地主の間で長期契約を締結することで安定収入が見込めます。
• アパートやマンションのような、転居による入れ替わりもないので、それに伴う空室期間の心配がありません。
  (アパートやマンションの場合、満床の場合収益は大きいかもしれませんが、空室や入れ替わりの心配があります。) ただし、賃貸借契約には独自の創意・工夫が必要です。